一、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；二、营业税1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格―现在出售价格）*税率5.5%三、个人所得税：房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 工本费： 一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总额的千分之五（
4、抵押工本费：100元（如需贷款需要缴纳）
5、购房证明：20元一份 一般需开3份，计：60元
6、公证委托费300元（如本人不能到场签字，可做公证委托 ）