关于房产被人霸占

住房产权权益属于谁复，就是看房产制证登记人是谁，不看别的。
你说的情况，住房产权登记人是你，这房子就属于你合法拥有财产，权益受法律保护。你外公行为是不对的，他住上一百年，这房子还是你的财产。只要你没有和他办理过户手续。
家务事不讨论，各有各的理，只是帮你确权。这房子你随时可以主张权益。和你外公沟通，要求他搬走，他不同意，你随时可以上法院申请司法裁决，要求主张自己的合法权益。