方案如下：
2015年10月15日
沿河土家族自治县城镇棚户区综合整治改造工作实施方案
切实改善我县城镇棚户区人居环境，做好棚户区综合整治改造工作，根据《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》(国发〔2015〕37号)、《财政部关于做好城镇棚户区改造有工作的通知》(财综〔2015〕37号)精神，结合我县实际，特制定本实施方案。
三、综合整治改造范围
已确定列入2016沿河县城镇棚户区综合整治项目共有9个，涉及3个办事处、6个乡镇、8535户。现有住房年久失修、物业基础配套设施陈旧老化、居住环境脏、乱、差。影响城镇美观，根据县委、县政府精细化管理的安排将城镇棚户区改造列入城镇整体规划，通过对城镇棚户区综合整治改造，建立长效物业管理机制，使改造后的小区达到美化、亮化、绿化、净化、整洁、通畅的居民安居要求。
四、改造内容
(一)修缮房屋主体。对屋面进行防水处理，对房屋外墙进行保温和粉饰，对破损的台阶、散水进行修缮。
(二)统一更换改造项目所涉及到的窗户，更换破损的单元防盗对讲门，粉饰楼道墙面，修缮损坏的楼梯扶手等。
(三)对敞露式的楼梯间进行封闭，安装一层防护栏。
(四)修整、规范既有管线设施。路灯、供电、供水、排水、通讯、邮政、供暖、有线电视、燃气、消防等管线及设施设备，有条件的住宅小区要做到管线下地，条件不具备的住宅小区要统一高度和线路走向，禁止乱拉乱接。
(五)维修室内共用排水、庭院排水管线。疏通庭院内窨井、下水井、化粪池。
(六)增设安全防范设施。修缮或更换破损的楼道灯、路灯，有条件的住宅小区可以根据居民意愿建设围墙、大门、门卫室等设施。
(七)完善配套设施。有条件的住宅小区可建设物业管理用房，配套环卫设施、建设垃圾中转站，增设公示板、休闲椅、文化体育设施及小区公共停车位等。
(八)对住宅小区内破损严重的庭院道路进行修整、翻建。
(九)合理配置住宅小区绿化。有条件的住宅小区，要拆除占绿、毁绿的违章建筑物(构筑物)，恢复绿化功能。
根据综合整治改造后房屋、环境、配套设施齐全环境优美的小区，可根据业主或使用人的经济承受能力，采取灵活多样的后续管理模式，尊重居民意愿的原则，推行市场化物业管理、社区物业服务中心管理、业主自治管理等不同模式的物业管理。