二手房交易开发商要收更名费合理吗

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没有什么更名违不违法.开发商也为自己的利益着想.不给更名费开发商就不给更名回.因为大权掌握在开答发商的手中.
现在很多开发商要更名的话都会收取一定的更名费的.太正常不过了.

因为你不到开发商那里去更名.会涉及到更高的税费和房价.虽说开发商收取更名费不合理.你愿不愿意去那更名也是你自己说得算.

其实去开发商那里去更名.宁愿出一点更名费比你以后交业主那边产生的高额税费要划算的多.

这个没有什么好报怨的.双方是心甘情愿的。到开发商那里去更名。彼此双方都有利。

来去匆匆的我 2024-05-07

开发商收多少改名费，是根据双方在不改名情况下过户的税负多少确定的。
改名本内身并不违法，也无容须承担责任，因此收费是不合理的。但开发商是否同意改名，关系到买卖双方的实际利益。
要通过计算税负来确定开发商收费的不合理程度，从而寻求一个可以接受的费用来实现改名，这样可以求得三赢。

yq1109胖丫头 2024-04-25

之所以收你的更名费是因为开发商觉得如果你办过户的话,交的税费会比更名费多,所以内他们容会找你要更名费,
根据你上面说的,你的房子肯定是新房没满5年,所以交的税费要多.(其中包括:5.5%营业税,1.5%契税,1%个人所得税)大概算下来会是8.1%.
这样就考你自己算了, 你看看是你交开发商的钱多,还是你交国家的税费多.
行业上这种叫做改底单.就是你把原房主的名字,直接改你的名字.也就是相当于你买的一手房.

soldierwill 2024-04-22

我是置业顾问，我来回答这个问题：不存在合理不合理因为合同更名属违法的至于多少钱的问题也就无从谈起在我们业内也没什么标准各个开发商说了算这就看你怎么和他沟通了

天一布艺镇海店 2024-04-09