拆迁安置房不需要办理商品房预售许可证或商品房销售许可证，因为拆内迁安置房容是用于对被拆迁人进行安置的，它不能够直接向被拆迁人以外的人进行销售。
追问：
如和操作买卖？
回答：
拆迁安置房是用于对被拆迁人进行安置的，不能够直接向被拆迁人以外的人进行销售，在办理房屋所有权证的时候要求被拆迁房屋的所有权证（房产证）、补偿安置协议和回迁证的名字必须一致，否则无法办理。被拆迁人在办理安置房的房产证时可以享受契税等税费的减免。其他人要购买该房屋必须等被拆迁人办理好安置房的房产证后再进行过户，这就和普通的二手房过户一样，要承担相应税费。