根据目前我国有关规定，在个人卖房时需要交纳以下几项税费，分别是契税、营业税、印花税、房屋所有权登记费。那么，这些税费的征收标准是什么呢？
一、契税。目前我国向所在单位或住房产权单位购买公有住宅楼房按住房制度改革规定办理的，第1次购买公有住宅楼房，不收取契税；如果是个人购买房地产开放商出售的商品房时需要交纳契税，契税的征收标准如下：90-140平米的是房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)其他情况是按《契税暂行条例》，房屋买卖由买方交纳房价款的契税。
二、营业税。目前我国实行购房满2年（含2年）可以免收营业税的政策。按照国家税法规定，个人住房转让营业税税率为2%，然后再加上营业税附加，即地方教育费附加(营业税的2%)、教育费附加(营业税的3%)、城市维护建设税(营业税的7%)。因此，个人卖房是否缴营业税，2年购房年限是个关键的门槛。
三、印花税。很多人对于这个税项表示不太清楚，那么什么是印花税呢？印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，商品房买卖双方各交纳放款金额的万分之五作为印花税。
四、房屋所有权登记费。办理房屋所有权登记时，应交纳登记费、权证工本费和印花税。这项费用根据个地方的具体规定收取，一般情况是在两百元以内。
买卖房子是大事，一定要认真仔细的了解其每一项细节，尤其是了解清楚二手房房屋交易需要交纳哪些税费，菁英希望通过上文的阐述能够帮到大家。