长春二手房贷款首付比例是多少？最近，每房精选网友咨询小编2019年长春二手房贷款政策有没有什么变化？长春二手房贷款首付比例是多少？今天就让每房精选小编给大家简单介绍一下吧！
二手房按揭贷款主要有两种形式，分别为商业贷款和公积金贷款。长春二手房商业贷款首付比例最低为30%，二手房公积金贷款最低首付比例基本为房屋评估额的50%！
二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：
一、买方商业贷款购房：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。
二、买方公积金贷款购房：
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的60%，最高贷款比例为40%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
具体情况会根据购房人实际情况有所变化，例如：是否是首套住房、公积金缴存额度、省直缴存还是市直缴存等，二手房贷款流程相对比较繁琐，每房精选建议一定要选择正规机构办理！