70年产权的房子到期《物权法》规定会自动续期,至于是否需要补缴土地出让金,,目前还没有明确规定。但要清楚一点,地上的建筑物属于私人产权,一定会对业主进行相应补偿。
40年产权的公寓,到期后怎么办?对此做了深入而全面的分析和讲解!
公寓产权一般为40年,根据物权法第149条有规定住宅建设用地产权到期可自动续期回,非住宅建设用答地产权到期前一年可以提交申请续期,得到许可之后,补交一定的土地出让金,
只要建设用地使用权人提出续期的要求,出让人就应当同意,只有在公共利益需要使用该建设用地的情况下,出让人才有权拒绝建设用地使用权人续期的要求,收回该土地。
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