验房最重要的包括门窗，水电，暖通等今后可能影响使用生活和安全的问题。根据房屋类型，一般都有300多验点。详细的，你可以去看全国验房师实践教学单位房师傅在网上公开的标准验点。
选择验房师和验房机构的标准，这个怎么说，一般不懂行的老百姓还真不好判断。因为验房这个工作，要求验房人员对房屋的各个系统都要很熟悉，有的建筑行业专家去验房，可能对水电比较精通，但对其他各个系统可能就所知甚少。闲话不说，给你提供几个参考标准吧：
1）验房师是否经过专业的培训：
有两个判断标准A是否有注册验房师证书，根据编号是否可以在中国验房网和国家人才网查证B明年开始，验房师还可能在中国就业培训技术指导中心下的网站注册。
2）验房时间是否在2个小时左右，查验是否按流程和验点
全部验点查一遍，100平左右的毛坯，需要2个小时左右的时间，如果时间过短，可能就存在问题；另外，如果验房人员验房完全没有次序，没有流程，一般就可能漏验一些问题，也要注意
3）是否有完整的验房专用工具
专业验房机构，一般都有一个验房专用工具箱，里面有30余件专业工具，可以查验各种问题；如果验房者只是带个尺子或者玻璃球，只有几件工具，你也要小心了，说不定你就找了个装修公司来冒牌验房，为的就是赢得你的信任，然后拿下装修业务……
4）验房机构的口碑和服务经验
一般比较大的验房机构，在一个小区都会有验房，可以在小区论坛问下邻居朋友，让他们推荐；或者到中国验房网去查验房机构的评价。
5）收费
一分价钱一分货，这话同样适用于找验房师。大家可以货比三家，网上搜索好几家，然后依次打电话。