2011年的购房契税怎么个算法

财税(2010)94号
144以上的为复非普通制住房，在契税方面没有优惠，执行法定税率。
普通住房是指144平米以下的住房,对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，减半征收契税。
对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。