一、建筑物的使用功能改变
建筑物的设计都是按照修建年份的规范来的，但内是随着时间的变化这些规范都容有可能会被淘汰掉，即不能满足现在的使用规范，加上功能上的改变会严重影响安全性，例如一般商场加建影院，因为设备的重量太大会对梁板造成很大负荷，这就需要进行加固补强了。
二 、建筑物原设计不符合规范
地震时对房屋产生的破坏因其平立面设置和结构形式的不同而又很大差别，房屋越是复杂，立面设计越是不规则就越容易在地震中收到伤害，同时房屋的高度和高宽比超过规范要求时,也易产生平面弯曲破坏。因此对于那些设计本就容易受到地震破坏的建筑就需要提前做好抗震加固工程。
三、建筑物验收不符合规范要求
施工质量不合格，也就是人们常说的“豆腐渣”工程是需要做抗震加固的重要原因。以砌体结构为例，有些总包单位在施工中为了方便,往往将纵横墙分开来砌筑,且构造柱以及砌体两者没有很好的连接,这样纵横墙就不能形成有效的整体，地震来临时会造成严重后果。
建筑物需要抗震加固的情况有很多，大鹏防水加固小编建议业主要做好抗震加固，最好找专业抗震加固公司，专业的加固公司拥有专业的加固的施工团队和精湛的技术，毕竟只有有过硬的操作规范才会有过硬的质量要求。