二手房过户所有费税加一起大概是多少个点怎么算麻烦帮我算一下
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税费约来为房产报税价的8%(卖方:个自人所得税1%(房产证大于5年的业主唯一住宅免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
暗香微漾
2024-05-11
一般二手房交复易需要交纳制的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:90平内1%、90以上1.5%,非首次2%,买方缴纳;
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
孫冭冭1229
2024-05-05
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