如果你是打算在二手房交易时用与卖方说好的低价格报给房管交易部门，以实际回成交价格付款的方法避税答，建议你不要这么做，因为你都是到所属的区房管部门去做交易，那里有指定的评估部门或者他们那里直接就按照近期市场价格给你的房屋估价并且按照此估价收取各种相关费用了，你与卖方所作的一切到了那里都是无效的。
建议你可以提前打探一下该房屋的预计交税费金额，然后在房管局附近的找一个感觉比较好的中介为你操作，这样你可以缴纳不多的中介费用，得到比较大的实际效益。
我曾经也有你这样的想法，事实上都是失败的，而用后一种办法自认为还是比较成功的。