124平方房子没满两年卖个税增值税多少钱

规定过户住房需要评估费用千分之6，
印花税万分之5，
手续费几百元，
卖家持专有住房满2年，属过户免增值税5%，
卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
契税，买家首套旦筏测禾爻鼓诧态超卡买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3%