投资的重点主要从以下两方面去考虑:
1・地段升值
地段升值又可以分为以下几个小点:
a・政府政策支持(未来的发展规划):因为中国是一个政策导向影响很大的国家,紧跟政府政策方向,投资肯定是没有任何问题的。目前成都的发展重点规划为:东进、南拓、西控、北改、中优。政府大力发展的方向是东边和南边,所以建议您选择东门和南门。
b.交通(主要是轨道交通)
c.商业配套
d.开发商实力(品牌开发商对于楼盘品质更加有保障)
e.物业公司的品质(一个好的物业公司对于房屋后期的增值保值更加有保障,居住品质也更高)
2・租金回报
a.人口数量(人口数量的多少决定了房子能否出租出去)
b.人口质量(人口质量决定了每个月房租水平的高低)
综上所述:从投资的大方向来讲,建议您考虑东门(成华区)、南门(高新区为主、天府新区为辅)。如果一个项目满足以上地段升值和租金回报的所有点,那就是一个非常不错的投资项目。