关于法院拍卖房屋酒店式公寓的问题急

1、要看房产证和土地证，了解产权。

2、另外到房产管理处了解此处房产的登记情况，和房产证版土地权证情况是否相

符，而且需要注意的是看是否有登记的抵押权。登记的抵押权可以对抗善意第三

人，即使你买了，这种抵押权依然有效。

3、还有就是注意土地是否国有，如果属于国有土地，你要是想变成自己产权

还需要向国土资源局缴纳一笔土地出让金，这是一笔不小的数目，大致和土地的

价相当。

要了解房产证和土地证是否齐全。
只要产权完整，就没有什么问题了。