北京二手房链家先签合同业主房子没有解压链家要全部手续费这样和规矩吗

你说的手续费是中介费吧？一般是先签合同，给卖方定金，同时中介会要你交中介费的全专款。然后你付属首付给卖方，用于解压，中介这时候帮你找公证。然后中介帮你找银行贷款，贷款审批后，过户，银行放款给卖方。
中介费可以谈分期交，但链家作为业内老大，都是先交中介费的。没啥风险