杭州二手房过户费加税多少满2年不足5年买家首套总价36万准备

你好
自己算二手房具体费收如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动回），买方；。
3、契税答评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.