绝大多数的房地产公司在开盘的时候都会有几个样板房供客人参观，从一个买方的角度，我觉得但凡出现在开放商底盘上的一切东西，包括样板房、优惠政策等等都是为了销量，也就是说高大上的样板房图片容易吸引到客人。
首先，现在的商品广告要打得响，销量要足够好，卖相也是重要的影响因素之一。只有一个拍得好看的图片，才能够吸引你去看一眼，哪怕这个价格你无力承担，即使只是为了欣赏美好的事物这个态度，都是会有不少人去看的，这无形中就给公司带来了不少潜在客户。
同时，在新楼盘开市的时候，除了北上广这种买都买不到的城市和特别受欢迎的楼盘以外，其他地方都是需要有一种看起来特别受欢迎的现象，来达到宣传和竞争的目的。那么高大上的样板房也可以带来一定的人流量。
其次，看起来高大上的样板房，家具家电齐全，风格各异，可以有效地掩饰掉大家看到毛坯房时候的失落，很多时候的毛坯房看起来非常粗糙，水泥地面，裸露的水管，到处是灰尘的阳台和卧室，这时候心里落差和迷茫是肯定有的。
这个时候，样板房的存在就给了普遍的大众一个装修的方向，不管你是否喜欢这个样板房的风格，但是住户可以照葫芦画瓢，把田园风改成中国风，三室改小四房，样板房轻loft工业风，你家可以北欧简约。这个参照方向也是不容易出错的。