5261二手4102房交接的注意事项：
1、进行水电煤气表，1653并计算金额；
2、办理有线电视专的结算和更名属手续；
3、办理维修基金、物业管理费的结算和更名手续；
4、办理相关的户口转出转入手续；
5、交房交接书。
【法律依据】
《合同法》第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。