1、施工成本来高：别墅源装修考虑在智能家居、中央空调、新风系统投入
2、功能需求：别墅较普通家装卫生间多，需要做热水大循环系统，不论热源（热水器）居于室内的任何位置，打开水龙头即有热水。
3、别墅较普通家装要考虑楼梯的材质设计施工
4、别墅有地下室的需要对地下室墙地面做防潮处理，如有阳光房要需要做电动天窗、遮阳帘
5、别墅地下室做卫生间如果没有下水主杆需要做污水提升泵，排水处理。
6、别墅扩建改动的土建工程较多，为确保地热供热平衡，地热需要重新施工。
7、土建改动较大的室内电路需要全部重新布线。
总之别墅的设计造型较多，工艺复杂、工艺节点较多，施工管理难度加大。