怎么样判断天花板是漏水还是受潮

受潮表面是黑色斑点，漏水的话，表面会掉开来的，两者的霉斑是不同的。

如果是潮湿，霉斑会靠墙扩散、天女散花状；
如果斑迹是聚集状的，越是集中，漏水的可能性就越大。
你的照片，反映的现象多是渗水造成的，请与楼上住户交涉

只要它起壳，就是回潮漏水。