二手门面房交易税费要多少

需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算：
1、测绘费2.04元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额3%，买方；
4、所得税差额20%，卖方；
5、交易费10/平方，买方；
6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；
7、其他营业税差额5.6%，卖方。

我看到网上有人在问购买二手门面房，契税、营业税、个人所得税、土地回增值税，所有二答手门面房交易税费交的比例是多少。也没有满五年就可以优惠的税费？
我们的方博士是这么回答的：
一、
买房人应缴纳税费：
契税：房款的3%；
印花税：房款的0.05%；
交易费：3元/平方米；
测绘费：按各区具体规定；
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
我觉得这个网友问的二手门面房交易税费很多人都还不知道，所以分享给大家看看

买方：1、契约
–
房管核价×3%2、交易手续费
–
房屋建筑面积×3元3、登记费
–
550元4、印花税专
–房属管核价×0.05%业主：1、交易手续费
–
房屋建筑面积×3元2、印花税
–房管核价×0.05%3、个人所得税
–房管核价×1.5%4、营业税
–房管核价-上手发票增值部分增值部分×5.63应收税费5、土地增值税
–房管核价-上手发票增值部分增值部分×核定税率-扣除项目金额×5%应收税费（如增值部分未超过原始发票金额50%，则核定税率为30%）（如增值部分超过原始发票金额50%，未超过100%则核定税率为40%）（如增值部分超过原始发票金额100%，未超过200%则核定税率为50%）