楼梯间底下想装修成小商店

你好,首先我对你的处境及你的想法表示理解.事实上,作为一个普通购房者有这样的想法一点也不奇版怪.今年以权来,我已经接待类似的投诉就已经有数起,针对住宅房有以下两种算法:1,纯住宅:此类住宅国家有明确规定,即按幢为计算单位,不管你有多少套住宅,多少楼梯,是否独用或合用,公用面积按整幢分摊;2,商住两用房,此类住房我们首先要明确它的公摊部位到底为谁服务,如果一个楼梯专为住宅独用,即作为住宅公用面积分摊;如果它专为商铺独用,则作为商铺公用面积分摊;如果为住宅和商铺一起使用,则一起分摊.