物业费如果长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。
一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议你用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。
按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。
物业费都包括这些：
人员工资；保安费及费；公共设施、社保日常运行维修及保养费；绿化管理及清洁费；法定税费；物业公司固定资产折旧率；经业主同意的其它花费。
物业费不包括这些：
住宅内部设施设备维修费用；因建筑质量导致的种种问题而产生的费用；公共区域设备的大中修费用及重大部件更换费用。
扩展资料：
这6种情况下你拒交物业费并不占理，可别再做了。
情况1、租客未交物业费
一般来说，当业主把房子租给租客时，物业费都由租客来承担，不过，如果租客没有按时缴纳物业费，业主就有责任缴纳物业费，不能以此为理由而拒交物业费。
情况2、没有服务到家
有些业主认为，物业公司只是管理了小区公共区域，并没有服务到家，因此就拒交物业费！物业费包含了许多内容，比如物业服务人员工资、公共设施维修费用、小区绿化养护费用等，即便没有服务到家，业主仍有义务缴纳物业费。
情况3、家中失窃
不少业主家中都曾发生过失窃事件，一生气就拒交了物业费！其实这样做是不对的，根据我国《物业管理条例》规定，物业公司只负责维持小区公共秩序与日常巡视，并非对小区内特定的人、财、物予以管理。只要物业公司达到了规定的要求，也就没有法律责任了，业主也不能因此而拒交物业费。
情况4、开发遗留问题
对于房屋开发遗留问题，这主要是业主与开发商之间的问题，与物业公司无关，如果业主因此而拒交物业费，就违反了物业服务合同，是要承担法律责任的。要想解决开发遗留问题，最好直接找开发商。
情况5、未签订物业服务合同
如果业主个人未与物业公司签订物业服务合同，但业委会早已与物业公司签订了物业管理合同，那么事实上就代表业主已接受了物业服务，就需要正常缴纳物业费。
情况6、物业公司利用公共面积赚钱
如今，许多小区的公共区域都贴满了广告，而许多业主都不知道这些广告收益去了哪里，因此就拒交了物业费。其实，在征得业委会同意后，物业公司是可以利用公共面积来进行经营活动的，不过，所得收益必须用于公共费用，不得私自独吞。
参考资料：物业管理条例-百度文库