买期房的网签合同上写的平米面积是实际面积吗

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由于你的是卖的是期房没有大房本买你房子的人是不能办理按揭的，
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房子是可以卖的到开发商那里改底单就可以了，网签也可以改（前提条件是房地产商没有把你办理房产证的手续交到建委）。
希望对你能有所帮助。