卖二手房的时候买方解押是什么意思
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二手房
买方
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就是说由买房人付12万元 ,作为定金 或首付款 ,还是你自己去贷款银行偿还 ,赎回房产证 ,这样才可以办理过户手续 ,买方没有义务去银行付你的欠款 ,银行也没有人给他打定金收条 。
猪猪爱次次
2024-05-16
就是用买方的首付还抵押贷款,解除抵押状态,还款后到银行取回他项权证,并开具结清证明加盖章。凭他项权证和产权证及身份证到房屋交易中心办理解除抵押登记。到期凭身份证去取回已解除抵押的房产证。
眼角落下的泪
2024-05-14
房屋交易必须具备拥有100%权利,你在银行借款时,已经把抵押权转移给银行了,版所以你必权须把银行所欠款项还清才能解除原抵押权。
其流程如下:
1、提前到银行预约还清借款。
2、约定期还款后到银行取回他项权证,并开具结清证明加盖章。
3、凭他项权证和产权证及身份证到房屋交易中心办理解除抵押登记。
4、到期凭身份证去取回已解除抵押的房产证。
从还款到解除抵押前后约需5个工作日。
我的回答希望得到你的采纳!
远离的兔子
2024-05-05
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