重庆房屋产权年限

房屋产权包括国土使用权和房屋所有权，产权的使用年限一般只针对国土版使用权而言，因为房权子是业主自己的，而土地是国家的，业主只有使用权。 重庆江北金科廊桥水岸是新开发不久的楼盘，而现行的规定的国土使用年限都是50年，但实际上，购房后已经没有50年了，年限从开发商缴纳了土地土地出让金时就开始了，然后是房屋的建设出售直到业主的入住，一般都要消耗两三年了。

住房都是70年，到期后自动续期，但以后可能要出土地出让金。商铺和工业用房40年。到期后重新交土地出让金，申请重新登记。