合生君景湾项目又名合生君景广场，是由合生集团开发的40年公寓项目，具体地址位于版滨海新区开发区第五大权街与东海路交口。滨海新区是国家级新区，这几年发展的非常快，项目地处的第五大街属于滨海新区核心位置塘沽地区，周围的配套比较完善，业主日常的生活也比较方便。
项目优势：
1 合生地产开发，有一定的知名度优势，业主的权益能得到较好的保障。
2 周边交通，距离津滨轻轨9号线很近，门口也有公交，出行会非常的方便。
3 友谊商厦，日本永旺购物中心，华润百货超市，泰达国际心血管医院，泰达综合医院，能满足业主的正常生活。
4 目前来说是滨海新区性价比比较高的一个项目，对于客户来说资金压力不大。
5 滨海新区这几年发展的比较快，享受到了一系列的国家政策扶持，所以整个地块升值空间比较大。
项目劣势：
1 商业用地40年产权。
2 距离市区较远，出门较为不便。
总的来说，得益于滨海新区的整体发展，该项目适合投资型客户。