南方人吧！说的内容挺让人糊涂的！
首先，这三处房产都是老人的财产，作为长子，在老人的生前是没有任何的理由要求分割的；因为他没有这个权利！
要翻盖新楼的事情，则不会让大儿子这么被动；毕竟钱是他们夫妻的口袋中掏出来的，出不出钱是他们的自由！但是如果作为大儿子要出钱的话，可以让父母立下字据或是做一份公证，这对将来老人百年之后财产的分割做了伏笔！大儿子可以分得他应得的那一份！
至于老人们平时的抚养费用，相信兄弟姐妹间也是有协议的；大儿子可以按照协议来执行，可以不多给的！
至于这个偏心的问题，作为子女是要体谅的；大儿子已经有了自己的产业，自己盖了房子；而小儿子现在拥有的则少得多；老人喜欢帮助不得志的孩子这也是中国几千年的传统了；作为长子，这是要体谅的！
心理需要平衡，毕竟十个手指不是一样长的；你也不能要求父母对所有的孩子都完全的一视同仁；毕竟他们是人而不是神啊！
对于财产分割，目前国家的法律没有明确的规定，主要是看老人的意愿！
如果你真的想要那套房子的，大儿子可以要求父母进行分家啊！
这样分割后的财产就会归到大儿子的名下，这样财产不久得到保障了吗？
还有关于抚养费用的问题，可以兄弟姐妹一起坐下来商量啊，应该多少就是多少，不是说由大儿子一个人全部负责的！