正常容积率.8？？？？别逗了 容积率是根据你的业态性质来的 住宅 可以从0.1到3
市中心的商业和写字楼 容积率可以做到5、6 容积率多少是根据城市规划的总体要求确定的 是要体现土地价值的
另外你说的100平米的土地盖满还搞100层太不切合实际了 100平米太小了 盖100层也太难了 你这个属于建筑技术的难点 而且成本非常高 没有任何意义 你知道一个核心筒的面积由多大么？
所有国家的建筑都是有国家和地方规范的，另外还必须考虑地质条件 地区气候 等等诸多因素 不是说 想怎么盖就怎么盖 你说的那种情况 99%是不可能的
您所听说的所谓1.8的正常容积率 应该是针对中小城市的住宅区而言 北京的住宅区 1.8是比较小的容积率 一般在郊区 才可能盖到这个数 市区的容积率都在3以上
一个城市不同区域的容积率 是由这个城市的规划部门在制定城市规划的时候就确定的 一般是通过专家进行反复讨论和研究才得出的结果 除了容积率 规划部门还要确定不同区域的建筑限高、道路系统、水、暖、电、通讯、公共交通设置、公共配套设施等等等等
城市规划是一个相当复杂的学科 而城市的规划就是法律一旦确定都是要严格执行的 但是在很多中小城市 这种法律并不被严格执行 所以会出现超高、超容积率等的问题
一块土地 都有规定的建筑红线 就是说 比如一个1万平米的土地 并不是说你可以贴着周边道路的边缘去盖房子 一般都规定有7、8米的退线（退红线） 所以 你比喻的100平米土地 每层盖100平米是不可能的
我想 如果你看看规划局下发给各个项目的规划意见书就会很明白了 上面都标注了土地的规划要求 不可以超越的 一般建筑红线与道路边线之间就有距离，更何况实际建筑还要退线 。。所以你有些多虑了