一套86平方42万的普通住宅二手房满两年过户费要多少

86平方42万的普通住宅二手房满两年过户费需要根据卖方是否唯一住房、买方是回否首次购房等等情况各自答缴纳、如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。