二手房买卖合同延期过户的签订

风险还是比较大的，如果一年后房价比现在购房价格高出许多，原房主有可能毁约的回可能性。建议把违约答责任写的大一些，以此来限制卖方单方面违约。但此时原先签订的购房合同不会得到认可，在房管部门过户时可能比较麻烦
这属于钻法律的空子，不会得到认可