物业用房的装修费能否在税前扣除

????????????????答：企业承租房屋发生的装修费属于租入固定资产的改建支出，应作为长期待摊内费用，并按照合同容约定的剩余租赁期限分期摊销。如果有确凿证据表明在剩余租赁期限届满之前需要重新装修的，可以在重新装修的当年，将尚未摊销的长期待摊费用一次性计入当期损益并税前扣除。 （编辑： 张丝倩 ）