目前上海区域不 限购的只有商办项目（商铺、办公楼），70年产权的住宅项目都回是有一个比较严答格的限购限贷政策；
外地户口夫妻双方在上海只有一年的社保是不具有在上海购房的资质的；
具体限购政策内容如下：
1.上海户口：单身可以买一套，结婚组成家庭可以买两套。
【2011年之前与父母共有的2套及以内的住宅项目不占用个人的购房资质】
2.外地户口在上海购房需要满足以下2个条件，可在上海购买一套70年产权的住宅项目
A.已婚（单身不可以购房） B.购房前63个月内缴满60个月的个税或社保（夫妻双方其中一人满足即可）
【具体首二套及相对应首付比例】