拿新房钥匙是在入伙之前还是入伙之后

新房是这样的，先办理好一切入户手续，然后只剩最后一步，就是验收，然后就发钥匙，有负责人与户主一同打开房门进入，让你当场验收，主要是墙面地面门窗什么的，如果没问题，你就在他拿的本子上签名就等于手续完毕。没事的，如果第二天发现水龙头滴水，点灯开关不亮等小问题叫他们也会来免费维修，这个时间的维修是施工方，就是建设单位留守要一年。第二年才撤出，改由物业维修，收取物业费。第一年免费。