刚性及柔性防水两种,刚性防水由于温差应变，易开裂渗水；柔性防水，多专为沥青，油毡等有机材料，属易老化，寿命短。
刚性防水村料是指以水泥、砂石为原材料，或其内掺人少量外加剂、高分子聚合物等材料，通过阔整配合比，抑制或减少孔隙率，改变孔隙特征，增加各原材料界面问的密实性等方法，配制成具有一定抗渗透能力的水泥砂浆混凝土类防水材料。
柔性防水材料亦称抽毡卷材防水层，它是由抽毡、玻璃布等纤维织物做胎层的卷材，用各类胶结材料期沥青等，将卷材粘结在屋顶结构板上的找平层上而形成的防水层。柔性防水材料拉伸强度高、延伸率大质量轻、施工方便，但操作技术要求较严，耐穿刺性和耐老化性能不如刚性材料
柔性涂料除了卷材现在也有防水胶，防水剂等。
LZ说的丙纶防水，效果不错，但是3年左右就会硬化，需要从新涂抹，楼盘的开发商常用于新楼涂抹，不适合家庭。
第一种方法不错，但是SBS卷材价格都比丙纶要高，施工的时候要注意规范施工，注意基面的干燥度，以免以后起鼓等引起漏水，
简单的说呢，刚性的抗裂性差，裂了就渗水，寿命长。柔性涂料抗裂性好，寿命短。