70平方二手房大慨要上多少税
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二手房
平方
大慨要上
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二手房买卖过户税费约为报税价的8%{卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营内业税5.5%(房产证大于5年的免),容买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算}。行规:实收价,即所有上面说的税费由买家承担。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
迟到的春风
2024-05-03
第一,财政局交纳契税,领取完税证。契税是90平米以下按房屋价值的1%收取,90平米以上按房屋价值的1.5%收取。 第二,地税局交不动产税,领取不动产免。
W了然于心
2024-04-18
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