旧房产证换新证遇到的问题该怎么办

《房屋登记办法》第二十七条房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。
上述条款只是要求权利人申请换发，没有涉及利害关系人，所以说，可以到房管局换发。至于你婶婶说有她几间房屋，那是民事法律关系，需要法院裁决，与换证无关。

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