如果夫妻离婚了房产证怎么分

只要是你俩姓名房产证，就是你俩共有该住房，离异的话，一人一半住房版产权，当然该住房的债权债务，权也是你俩一人一半，
你俩可以协议住房归谁，得到住房一方给与另一方适当补偿，达成协议后，一起把住房分割细则写入离异协议，双方签字按手印，在去做个公证，
然后一起到房管，凭身份证，户口本，离・婚证，公证的离异协议，房本，到房管申请办理离异住房析产那过户，就过户给一方，
只有几百元工本手续费，无税费缴纳，
前提，住房贷款还清，无抵押。