房屋抵押案例分析
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抵押
案例分析
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1、刘某与王某之间的借款抵押协议有效。
2、王某与张某之间的房屋买卖行为无专效,因为刘某与王某双属方已经签订了抵押协议并办理登记。本案应要求法院判令王某与张某之间的房屋买卖关系无效,并强制执行王某向刘某还款(拍卖借款时抵押的房屋)。
专业的吃货一枚
2024-05-13
不动产抵押必须在房产管理局做抵押登记(按揭贷款时,我们能够看到房产证上有他项权利登记,抵押登记就是指这类等级),如果没有对抵押进行登记,那么该抵押无效,刘某对该房屋就不享有抵押权,当然也就不能主张王&92;张之间的买卖无效.当然刘某仍然可以向王某主张归还借款,这个债权是合法有效的,只不过没有抵押房产作担保.
威斯东wisdom
2024-05-01
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