房贷在刚刚逾期时银行会电话提醒借款人，其实房贷在每月也有回-定的宽限期，只是每家银行宽答限天数不一样，只要在宽限天数内还上不会有任何影响。如果继续不还银行首先要做的就是把逾期记录上传至征信中心，以后办理各种金融业务都会受到影响。
如果借款人就是不还，银行会拍卖房屋，毕竟房贷属于抵押贷款，银行收不到钱，为了弥补自己的损失，银行会低价拍卖房屋偿还借款人剩余的贷款，如果房屋被拍卖，个人损失还是非常大的，毕竟银行拍卖时会扣除各项费用，最后可能不会剩下钱。
所以贷款买房后一定要及时还款，只有这样才不会给自己造成不必要的麻烦，如果在后期出现了还款困难，这时可以向银行申请延期还款，房贷一般只能申请一-次延期还款，申请延期后银行会加收利息，而且办理延期需要借款人提出书面申请，只有银行同意了才能办理延期还款。