楼顶防水处理有缺陷，但一般还要在预制的空心板上加装卷材防水层，因此仍可能在女墙和天沟沿口等环节处出现渗漏。特别是部分刚性防水型屋面，最严重的问题就是防水层在施工完成之后可能出现裂缝造成漏水。产生裂缝原因很多：气候的变化及太阳的照射引起的热胀冷缩；屋面板受力后翘曲变形；地基沉降或者墙体承重后的坐浆收缩等原因造成的屋面变动；屋面板除变或者材料干缩变形等原因。屋顶花园水源过多 各种植物的浇灌水、水池、喷泉等用水也极为频繁，让屋顶又增加了产生漏水的水源。一般的建筑物屋顶的排水系统，都没有考虑建造屋顶花园所需要的种植物渗漏水和水池工程的排水问题，特别是浇灌水和水池中的污水中含有植物的根叶和泥沙等杂物，会造成排水口管道的堵塞，造成屋顶的积水和漏水。屋顶建设破坏原防水层 屋顶上建造的屋顶花园可能是会漏水，而在较易出现漏水的屋顶防水层上建造多项园林工程，就更容易造成屋顶防水层的破坏而造成漏水。即使不打洞穿孔埋设固定的铁件，如果不仔细施工，依然会破坏屋顶的防水和排水构造，造成屋顶的漏水。进行载植有时候也会有可能破坏防水层，例如填土时用铲子有可能会破坏掉防水层。办公生活区域屋面漏水影响室内办公、生活。厂房防水补漏生产车间屋面漏水容易影响生产安全，容易引起安全事故，损坏生产设备，危害人员安全。.仓库屋面漏水容易使仓库库存损坏造成损失。屋面漏水到天花板，墙壁影响建筑内部美观，影响企业形象。