2019年春节以来，央行数次降准信贷层面有所放松，房地产税立法将稳步推进，粤港澳大湾区规划版落地等因素权，深圳楼市从3月份开启了“春”模式，成交量大增，进入6月份楼市开启下行通道，新房住宅合计成交 3506套，环比减少23.9%，成交面积337257平方米，环比减少23.7%。楼市整体增速放慢，进入平稳周期。
深圳楼市目前已经进入了一个相对稳定的阶段，虽然市场上仍有大量刚需未消化，但深圳购房者变得越发的理性和谨慎，更加注重性价比。在5月份多地调控收紧，楼市降温的基础上，6月份多地房地产成交下行。深圳前几个月楼市上涨动力十足，消化了大量刚需置业者，进入6月之后，深圳楼市也上涨乏力，后劲不足，新房住宅成交量3506套，环比减少23.9%。