请问买阁楼有房产证能买吗请高人指点谢谢了

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严格讲-“但经过阳光房和露台的改造 现在是110多平米了”该改造属于违法,现在没人查处不代表合法,更不代表将来没人查处,该阁楼合法的面积就是房产证上所标示的面积
cHeN&Li$Li 2024-05-12
房屋的面积和四至以房屋所有权证登记的为准。超出登记范围的不属于你所有。如果经过改造扩大房屋的使用面积的,有关部门可以要求你恢复原状。
至于房子是否可以买,你要综合判断,应从房屋的位置,格局,配套等来判断。不要局限于哪些不属于你的东西。
dp73732849 2024-05-05
你好,可以的。
阁楼的优点:
1、视野开阔,对保护视力有好处;
2、受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;
3、私密性好;价格往往比较便宜等。
阁楼的弊端:
1、夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源;
2、如果这栋楼的建筑质量有问题,阁楼首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝;
3、水压一般比较小;
4、冬冷夏热,容易漏雨。
建议:
1、如果房子整体质量好,阁楼的质量也不错,不必太担心漏雨问题。
2、看中的是否是中间的阁楼,供暖好的话,冬天中间的也会相当暖和。
3、夏天:如果南北通透的话,夏天也热不到哪去,实在不行可以装空调
4、阁楼也是顶层,噪音少,舒心,不用担心下水道堵了
如果克服以上这些问题,买阁楼还是可以的。
望采纳!
喵喵小猫咪 2024-04-29
亲,能私信告诉我是什么楼盘的阁楼吗?我也想买有产权的阁楼
飘泊四方的狼 2024-04-16

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