交房已经领过钥匙并没有入住也没装修物业为何让全额缴纳物业费

我是张家口宣化的，我们这里房价三年前均价是8000元，现在均价跌到4500元了，但是还是没人买，因为人口流动的太厉害，恐怕以后就是《鹤岗》，太可怕了！我爱我的家乡！希望房价能涨！

如果没入住可以申请空置房，物业费会减免百分之四十，我就是这样的

因为虽然没有入住，但是已经领过了钥匙，房产证也过户了。