首先，要确定该房产是否属于夫妻共有财产，只要确认该房产属于双方在婚姻存续期间有共同财产，那么就可以进行平均分割。因为，夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利，承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
其次，具体确认方法要根据该房产的原始购房合同的登记人，或者双方有无该房产属于夫妻共有财产的协议以及出资方式等进行综合分析。如果双方不能协商确认可以采取诉讼的方式由法院进行确认并判决。
再次，根据《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：
1，工资、奖金
2，生产、经营的收入
3，知识产权的收益
4，继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
根据《<婚姻法>解释二》第11条规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
1，一方以个人财产投资取得的收益
2，男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；
3，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
根据《<婚姻法>解释二》第22条规定;
1，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产
2，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产
根据《<婚姻法>解释三》第5条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产。