为什么龙光城二手房比新楼盘便宜怎么多
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二手房
新楼盘
龙光
最新回答
有些业主可能急需钱,所以压价处理。二手房的价格一般是由业主自己来定的。
大花的大呆地
2024-05-16
楼上说的原因都有,但二手房便宜主要原因是因为银行贷款评估的价格低的内影响。比如新房容100方,100万,首付三成,那么贷款70万,首付30万。二手房只给你估6000,也就是总价60万,你如果卖80万,按理说比新房有优势,但银行只给60万总价贷款七成也就是42万,那么你首付就要给80-4238万,首付压力就比新房还多了,加上二手税费更多,所以如果你不是一笔付清,那么首付的压力反而大了。如果是自住或长远投资,首付没压力,那当然二手更实惠。看自己实际情况。
Jacksperoll
2024-05-14
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