购买二手房如何查询房屋产权情况具体步骤如何

房屋产权情况最直接的就是体现在房产证上了，房子性质，有没有抵押，具体面积年代等都有准确的说明。如果没有房产证，那就看他的原始购房合同，这个一般都会有的

单看房地产证不能说明问题.要知道产权是不是真实,有没有抵押,有没有查封一定要去查电子档案版.一般在二个权机构可以查到:
1、房地产管理部门，也就你们申请过户的地方（深圳称国土局）
2、当地的档案管理机构（深圳是档案管理局）
怎么查呢？三种方法，最好打印查档结果：
1、持房地产原件去查，
2、持业主身份证+房地产证复件或购房合同复印件
3、持购房合同原件或抵押合同原件
当然，每个地方可能会有一点点不同。