房子是阁楼吗大概首付需要多少

房产现在首付的情况可以分为：
1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过专90平米的缴属纳首付可以最低为20%；
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4.其他的情况最低首付为30%。